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Ihr neues Zuhause mit Gartenblick – 3-Zimmer-Wohnung mit Südloggia
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock einer gepflegten Wohnanlage besticht durch ihre gemütliche Wohn-Atmosphäre und durchdachte Raumaufteilung. Hier erwartet Sie ein behagliches Zuhause mit Blick in den Gemeinschaftsgarten – gut geeignet für kleine Familien, Paare oder Kapitalanleger.
Durchdachte Raumaufteilung für zeitgemäßen Wohnkomfort Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt die übersichtliche Diele ein angenehmes Wohngefühl. Von hier aus haben Sie Zugang zu den beiden Schlafzimmern, dem separaten WC sowie dem Badezimmer gut aufgeteilt für einen strukturierten Alltag.
Der Licht durchflutete Wohn- und Essbereich im südlichen Teil der Wohnung ist das Herzstück des Zuhauses. Dank der offenen Gestaltung genießen Sie hier eine großzügige Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Die voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen – egal, ob Sie für sich selbst kochen oder Gäste kulinarisch verwöhnen.
Ein besonderes Highlight ist die Südloggia, die Ihnen einen freien Blick auf den Gemeinschaftsgarten bietet. Hier können Sie entspannte Stunden an der frischen Luft verbringen – sei es mit einer Tasse Kaffee am Morgen oder einem Glas Wein am Abend.
Zusätzlichen Stauraum bietet das Kellerabteil, während ein PKW-Stellplatz für bequeme Parkmöglichkeiten sorgt. Allgemeine Flächen innerhalb der Wohnanlage stehen ebenfalls zur Verfügung und runden das Gesamtpaket ab.
Leben in begehrter Lage – Nähe zum Schulzentrum und zur Bahnstation
Diese Wohnung liegt in der Nähe des Schulzentrums und der Bahnstation und bietet somit eine ideale Infrastruktur für Familien. Kurze Wege zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten machen den Alltag angenehm. Dank der Nähe zur Natur mit gleichzeitig guter Verkehrsanbindung profitieren Sie hier von urbanem Komfort und naturnahem Wohnen zugleich
Ihr neues Zuhause im Überblick:
✔ Familien mit einem Kind – Gelungene Raumaufteilung und Nähe zu Bildungseinrichtungen
✔ Paare – Gemütlicher Wohnkomfort mit Platz zum Entfalten
✔ Singles – Großzügige Wohnfläche mit praktischer Aufteilung
✔ Anleger – Solide Wertanlage mit entsprechenden Vermietungschancen
Wohnfläche: 76,00 m²
Loggiafläche: 8 m²
Kellerfläche: 6 m²
Betriebskosten: € 219,-
Heizkosten: € 80,-
Reparaturfonds: € 89,-
Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme
HWB: 55.9 kWh/(m²a)
FGEE: 1.4
beziehbar ab: nach Vereinbarung
Kaufpreis: € 187.000,-
Sie suchen eine gemütliche Wohnung mit Blick ins Grüne? Diese 3-Zimmer-Wohnung mit Südloggia, guter Raumaufteilung und ruhiger Lage ist ideal für Familien, Paare oder Anleger, die Wohnqualität und Lage zu schätzen wissen.
Kundenmeinungen:
