Bebauung & Möglichkeiten – Flexibel und Zukunftssicher - kein Bauzwang

- Widmung: Bauland Wohngebiet – ideal für den Bau eines großzügigen Wohnhauses oder einer repräsentativen Villa.

- Bebauungsplan: Offene Bauweise, bis zu zwei Geschosse möglich – maximale Gestaltungsfreiheit für Ihr Traumhaus!

- Kein Bauzwang: Sie haben die Möglichkeit, dieses Grundstück als Wertanlage zu erwerben und zu einem späteren Zeitpunkt zu bebauen.

- Investitionsmöglichkeit: Attraktiv für Sachwertanleger, da Grundstücke in dieser Lage mit dieser Größe äußerst selten sind.

 

Stadtnahe Idylle – Beste Infrastruktur in 10 Minuten

- Nur 10 Minuten Fußweg bis zum Stadtplatz Perg

- Einkaufen, Gastronomie, Schulen und Ärzte sind somit schnell erreichbar.

- Optimale Verkehrsanbindung: Trotz der ruhigen Lage sind öffentliche Verkehrsmittel und Anbindungen an größere Städte in unmittelbarer Nähe.

- Familienfreundliche Umgebung: Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in angenehmer Distanz.

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Exklusiv und Naturnah

• Top-Lage in Perg: Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, die direkt am Grundstück endet – kein Durchzugsverkehr, absolute Privatsphäre.

• Einzigartiger Weitblick: Ein freier Panoramablick über Perg macht dieses Grundstück zu einer besonderen Rarität.

• Perfekte Ausrichtung: Die Süd-West-Lage garantiert viel Sonne – ideal für lichtdurchflutetes Wohnen und schöne Sonnenuntergänge.

• Naturverbundenheit: Die direkte Anbindung an die Natur sorgt für Erholung pur. Wandern, Radfahren oder einfach nur die Stille genießen – all das beginnt hier direkt vor Ihrer Haustüre.

• Golfplatz-Nähe: Golfliebhaber aufgepasst – ein exklusiver Golfplatz befindet sich in direkter Umgebung.