Haus kaufen in Perg
Wohnhaus in sonniger Lage am Stadtrand von Perg
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese Immobilie, eine solide Ziegel-Massivbauweise aus dem Jahr 1950, bietet Ihnen eine großartige Gelegenheit, ein gemütliches und individuelles Eigenheim in der begehrten Bezirkshauptstadt Perg zu schaffen.
Mit Anschluss an das öffentliche Wasser- und Kanalnetz sowie einer Gas-Zentralheizung mit Heizkörpern sind die grundlegenden Komfortanforderungen bereits erfüllt. Das Haus ist teilunterkellert und bietet Ihnen Raum für zusätzlichen Stauraum oder die Verwirklichung Ihrer individuellen Projekte.
Ein Highlight dieser Immobilie ist zweifellos die großzügige Doppelgarage, die 1972 errichtet wurde und Platz für Ihre Fahrzeuge und eine kleine Werkstätte bietet. Diese Räumlichkeiten erweitern die Nutzungsmöglichkeiten erheblich und runden das Gesamtpaket perfekt ab.
Die Lage:
Die Lage dieser Immobilie ist optimal für Familien und Menschen, die eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs schätzen. Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe zu finden, und die Bezirkshauptstadt Perg bietet eine Fülle von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Finanzierung darf kein Glücksspiel sein.
Sie muss gut überlegt, objektiv verglichen und mit dem Partner des Vertrauens bis ins Detail ehrlich und offen konzipiert und realisiert werden. Dabei geht es nicht nur um Zinsen und Summen, sondern vor allem um eine passende Finanzierungs-Strategie: Finanzierung muss leistbar sein und bleiben und in den aktuellen und auch in die kommenden Lebensabschnitte passen. Deshalb haben wir Kontakt zu Finanzierungspartnern aufgebaut, die auch in Geldfragen denken und handeln wie wir: mit Verständnis und Verstand. Fragen Sie uns einfach! Wir stellen gern die richtigen Kontakte her. Und Sie sollten diese Möglichkeiten gerade dann nützen, wenn Sie sich von Ihrer Hausbank „in den besten Händen fühlen“. Vergleichen macht sicher.
Das Wesentliche auf einen Blick:
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Sonnige Lage am Stadtrand von Perg
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Ziegel-Massivbauweise
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Garten
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Teilunterkellerung
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Großzügige Doppelgarage
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Gestaltungspotenzial
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Wenige Minuten von öffentlichen Einrichtungen, Geschäften, Kindergärten und Schulen entfernt
Wohnfläche: 123,00 m²
Grundstücksgröße: 766,00 m²
Terrassenfläche: 12 m²
Kellerfläche: 31,00 m²
beziehbar ab: nach Vereinbarung
Betriebskosten: € 85,-
Heizkosten: € 160,-
Heizung: Zentralheizung mit Gas
HWB: 329.0 kWh/(m²a)
FGEE: 3.9
Kaufpreis: € 249.000,-
Diese Immobilie ist besonders für jene Personen interessant, die über handwerkliches Geschick und die finanziellen Mittel verfügen, um ihr neues Zuhause nach ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.
Hier haben Sie die Chance, Ihre kreativen Ideen in die Tat umzusetzen und ein individuelles Wohnkonzept zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns rasch und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
