Wohnung kaufen Perg
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit großer Sonnenterrasse – Ideal für Singles oder Anleger!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock überzeugt mit durchdachtem Grundriss, modernem Wohnkomfort und einer beeindruckenden Sonnenterrasse mit 28 m² – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Ob als gemütliches Zuhause für Singles oder als kluge Investition, dieses Objekt bietet zahlreiche Vorteile.
Highlights der Wohnung:
- Gut durchdachte Raumaufteilung: Vorraum, WC, Badezimmer,
- Praktischer Abstellraum, offene Wohnküche und ein gemütliches Schlafzimmer
- Großzügige Sonnenterrasse (28 m²): Der ideale Platz für Sonnenanbeter und Outdoor Genießer
- 2 PKW-Stellplätze: Komfortables Parken direkt vor der Tür - Kellerabteil: Zusätzlicher Stauraum für Ihre persönlichen Dinge
Zentrale Lage mit bester Infrastruktur
Diese Wohnung befindet sich in ansprechender Lage in Perg. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärztezentrum, Apotheken, Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Top-Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine gute Infrastruktur machen den Standort besonders attraktiv – egal, ob Sie selbst einziehen oder als Anleger von einer sicheren Vermietbarkeit profitieren möchten.
Für wen ist diese Wohnung geeignet?
- Singles oder Paare, die modernes Wohnen mit großzügigem Außenbereich schätzen
- Anleger, die eine gefragte Immobilie in guter Lage suchen
- Jeder, der Wert auf eine zentrale, aber dennoch ruhige Wohnlage legt
Wohnfläche: 49,00 m²
Terrassenfläche: 28 m²
Kellerfläche: 5 m²
Betriebskosten: € 163,-
Heizkosten: € 71,-
Reparaturfonds: € 56,-
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr: 2020
HWB: 32.9 kWh/(m²a)
FGEE: 1.08
beziehbar ab: nach Vereinbarung
Kaufpreis: € 172.000,-
Attraktive Lage, durchdachter Grundriss, ideale Vermietbarkeit – diese 2-Zimmer-Wohnung ist eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer und Anleger!
Kundenmeinungen:
